فروش - $87,000 - 4 اتاق‌ها - Batumi, 6
1 / 10
فروش
مشاور
ssge
$87,000 -45% below district average
Batumi, 6 - 29.10.2026 15:20
اتاق‌ها: 4
اتاق خواب: 3
طبقه: 3
متراژ: 80.00 m²
🔥 پیشنهاد سرمایه‌گذاری در مرکز بومئی! آپارتمان برای کسانی که ملک را نه تنها برای زندگی، بلکه به عنوان سرمایه با پتانسیل رشد می‌بینند.
📍 بومئی، خیابان اککی تسیتلی
🏛 شهر قدیمی - مقابل
📐 مساحت - 80 متر مربع 🛏 3 اتاق خواب
🚪 4 اتاق 🏰 fonds قدیمی
🔨 تعمیرات اصلی نیاز دارد
📊 قیمت خرید - تنها حدود $1,088 در متر مربع بخش مرکزی بومئی. چرا این ملک برای سرمایه‌گذاران جذاب است؟
✅ مساحت بزرگ - 80 متر مربع
✅ موقعیت مرکزی
✅ نزدیکی بومئی قدیمی
✅ مدارک پاک
✅ برای hipotec وجودی ارزیابی بانکی
✅ قیمت بسیاری از پیشنهادات در ساختمان‌های جدید در مرکز بسیار کمتر است
🔥 اصلی پتانسیل سرمایه‌گذاری - ممکن است تعمیرات ساختمان باشد. بر اساس اطلاعات مالک، خانه ممکن است در آینده به برنامه تعمیرات/دمolition بپیوندد.
در صورت وقوع چنین سناریو، جهت تعویض در حدود $2,000 به ازای متر مربع اعلام شده است. 80 متر مربع × $2,000 = $160,000
قیمت خرید فعلی - $87,000
تفاوت потенسیل - $73,000.
یعنی، رشد потенسیال - حدود 84% قیمت خرید.
⚠️ مهم: شامل شدن ساختمان در برنامه تعمیرات، زمان‌بندی و مبلغ تعویض آینده تضمین نشده است. این یک سناریوی سرمایه‌گذاری است که خریدار باید به تنهایی ارزیابی کند.
در عین حال، آپارتمان یک_property کامل است: می‌توان آن را تعمیر کرد، برای زندگی استفاده کرد، اجاره داد یا فروش داد.