Продажа - $87,000 - 4 Комнаты - Batumi, 6

Продажа Агент ssge

$87,000 -45% ниже средней по району

Batumi, 6 - 29.10.2026 15:20

Комнаты: 4 Спальни: 3 Этаж: 3 Площадь: 80.00 m²

🔥 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОГ В ЦЕНТРЕ БАТУМИ! Квартира для тех, кто рассматривает недвижимость не только для жизни, но и как инвестицию с потенциалом роста. 📍 Батуми, ул. Акки Церетели 🏛 Старый город — напротив 📐 Площадь — 80 м² 🛏 3 спальни 🚪 4 комнаты 🏰 Старый фонд 🔨 Требует капитального ремонта 📊 Цена покупки — всего около $1,088 за м² в центральной части Батуми. Почему эта недвижимость интересна инвесторам? ✅ Большая площадь — 80 м² ✅ Центральное местоположение ✅ Близость старого Батуми ✅ Чистые документы ✅ Есть банковские оценки для ипотеки ✅ Цена значительно ниже, чем многие предложения в новых зданиях в центре 🔥 Основной инвестиционный потенциал — возможный ремонт здания. По информации владельца, дом может попасть в программу ремонта/сноса в будущем. В случае реализации такого сценария, ориентировочная компенсация указана около $2,000 за м². 80 м² × $2,000 = $160,000 Текущая цена покупки — $87,000 Разница потенциала — $73,000. То есть, потенциальный рост — около 84% от цены покупки. ⚠️ Важно: Включение здания в программу ремонта, сроки и сумма будущей компенсации не гарантированы. Это инвестиционный сценарий, который покупателю нужно оценить отдельно. Вместе с тем, квартира остается полноценным активом: ее можно отремонтировать, использовать для жизни, сдавать в аренду или перепродать.

Подписаться в боте