فروش - $125,000 - 4 اتاقها - Tbilisi, nucubidze III plato
1 / 10
فروش
مشاور
ssge
$125,000
Tbilisi, nucubidze III plato - 29.10.2026 15:45
اتاقها: 4
اتاق خواب: 3
طبقه: 1
متراژ: 90.00 m²
ვთანამშრომლობ სააგენტოებთან , დეტალებისთვის დამირეკეთ
🏡 იყიდება ბინა + კომერციული ფართი ერთიან საინვესტიციო პაკეტად — თემქა, ზღვის უბანი (11 მ/რ, 2 კვ, 27 კორპუსი)
📐 საცხოვრებელი ბინა: • 57.55 მ²
• დამატებით სარდაფი ~12 მ² საკუთარი სველი წერტილით
• გარემონტებული
• ცენტრალური გათბობა
• სრულად აღჭურვილი ავეჯითა და ტექნიკით
• მზად არის დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად
🏪 კომერციული ფართი: • 19.75 მ²
• აღჭურვილი სამზარეულოთი და საპირფარეშოთი
• ცენტრალური გათბობა
• ცალკე შესასვლელი, რკინის კარი
• იდეალურია ოფისისთვის, სალონისთვის, მაღაზიისთვის ან გაქირავებისთვის.
ამჟამად 13 წელია აქტიურად ფუნქციონირებს სამკერვალო სალონი
🔐 დამატებითი უპირატესობები: • დახურული ეზო შლაგბაუმით
• სადარბაზოს კარი კოდზე
• ვიდეოკამერები
• უსაფრთხო და მოწესრიგებული გარემო
🌳 ლოკაცია: • კორპუსის წინ კეთილმოწყობილი სკვერი
• ახლოს: სკოლა, ბაღი, მაღაზიები
• ფიტნეს დარბაზი და აუზი
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა
💡 საინვესტიციო პოტენციალი: ობიექტი წარმოადგენს იშვიათ კომბინაციას — საცხოვრებელი ბინა + კომერციული ფართი ერთ სივრცეში, რაც ქმნის როგორც საცხოვრებელი, ასევე სტაბილური შემოსავლის შესაძლებლობას.