გაყიდვა - $185,000 - 3 ოთახები - Tbilisi, irgvlivi st. 5

გაყიდვა აგენტი ssge

$185,000 -59% below district average

Tbilisi, irgvlivi st. 5 - 30.10.2026 13:45

ოთახები: 3 საძინებელი: 2 სართული: 2 ფართი: 50.00 m²

🔥 ექსკლუზიური ქონება ძველი თბილისის გულში 🏛 იყიდება გამორჩეული ბინა ისტორიულ თბილისში — აბანოთუბანში, ბოტანიკურის ქუჩის ასახვევში, თბილისის გოგირდის აბანოებთან ახლოს. ბინა იყიდება არსებული მდგომარეობით. კორპუსს რეკონსტრუქცია ჩაუტარდა თბილისის განვითარების ფონდის მიერ 2012 წელს. • საკადასტრო ფართობი "დე იურე": 34.40 მ² • ძირითადი სართულის ფაქტობრივი ფართობი: 34.40 მ² • მანსარდის ფართობი: დაახლოებით 17 მ² • საერთო ფაქტობრივი ფართობი "დე ფაქტო" (ძირითადი სართული + მანსარდი): 51.40 მ² ✨ რა ქმნის ამ ქონების უნიკალურობას? • ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი და ტურისტულად მიმზიდველი ლოკაცია ძველ თბილისში • ულამაზესი ხედები მტკვარსა და მეტეხზე • ისტორიული გარემო და ავთენტური თბილისის არქიტექტურა • ბინის დახვეწილი დიზაინი, რომელიც ლოკაციის ხასიათს ერგება • იშვიათი კომბინაცია — კომპაქტური, დახვეწილი და მაღალი იდენტობის მქონე პრემიუმ ქონება ისტორიული გარემოს, გამორჩეული მდებარეობისა და ამ ატმოსფეროს გამეორება შეუძლებელია. მისი იშვიათობა ქმნის განსაკუთრებულ ღირებულებას. უძრავი ქონების ბაზარზე ანალოგი არ აქვს. 💼 საინვესტიციო თვალსაზრისით, ეს უძრავი ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა ყოველდღიური გაქირავებისთვის, აბანოთუბნის მაღალი ტურისტული მიმზიდველობისა და გამორჩეული პოზიციონირების გამო. 📞 დეტალები და დათვალიერება: ProPertize&Co Real Estate 📲 Call / WhatsApp: +995 550 500 591

გამოწერა ბოტში