Sale - $59,000 - 2 Rooms - Tbilisi, armazi st.
1 / 10
Sale
Agent
ssge
$59,000
Tbilisi, armazi st. - 30.10.2026 13:30
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Floor: 1
Area: 24.00 m²
მზა ბიზნესი: მყუდრო სტუდია ავლაბრის მეტროსთან | 10-12% ROI
იყიდება ელეგანტური და სრულად აღჭურვილი სტუდიოს ტიპის ბინა თბილისის ისტორიულ ცენტრში — იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის და პასიური შემოსავლის მისაღებად დღიური გაქირავებიდან (Airbnb / Booking).
📍 ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა:
მისამართი: ავლაბარი
მეტრო: სულ რაღაც 350 მეტრი ავლაბრის მეტროს სადგურამდე (3-5 წუთის სავალზე ფეხით).
ფეხით სავალ მანძილზეა ძველი ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები: რიყის პარკი, საბაგირო გზა, მშვიდობის ხიდი, გოგირდის აბანოები, კაფეები და რესტორნები.
🏠 ბინის მახასიათებლები:
ფართობი: 24 კვ. მ.
განლაგება: იზოლირებული საძინებელი ზონა, მყუდრო მისაღები ოთახი სამზარეულოთი, აბაზანა.
მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, იდეალური სისუფთავე და გააზრებული ერგონომიული სივრცე.
აღჭურვილობა: იყიდება სრულად „ანაზრაურების პრინციპით“ ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლით და უკონტაქტო რეგისტრაციის სისტემით (მინი-სეიფი გასაღებებისთვის).
💰 საინვესტიციო პოტენციალი:
ობიექტი წარმატებით ფუნქციონირებს Airbnb-ზე ბრენდის სახელით HB apartments Sartichala (მაღალი რეიტინგი 4.58+ და 100-ზე მეტი დადებითი შეფასება).
საშუალო დატვირთვა: 65-80% სეზონის მიხედვით.
წმინდა ანაზღაურება (ROI): ~10-12% წლიურად აშშ დოლარში.
🔑 უძრავი ქონების სტატუსი:
დოკუმენტები სრულად მზადაა გარიგებისთვის. არ არის დაყადაღებული და არ აქვს იპოთეკური ვალდებულებები.
🔒 Subscribe to see contacts
Phone, WhatsApp and Telegram contacts are available with a paid subscription
Subscribe in bot