बिक्री - $12,500,000 - 0 कमरे - Tbilisi, iosebidze st.
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ssge
$12,500,000
Tbilisi, iosebidze st. - 31.10.2026 08:45
कमरे: 0
बेडरूम: 0
मंज़िल: 0
क्षेत्र: 6000.00 m²
📌 निवेश का अवसर – आधुनिक क्लास ए बिजनेस सेंटर – त्बिलिसी के सबसे अधिक मांग वाले और सक्रिय बिजनेस लोकेशन में स्थित कार्यालय स्थान। यह वस्तु एक संचालित निवेश संपत्ति है, अधिग्रहण के क्षण से आंशिक आय के साथ।
📍 सबुर्तालो, इओसेबीडी स्ट्रीट (गगारिन स्क्वायर के पास)
मेट्रो और सार्वजनिक परिवहन के करीब।
🔹 कुल क्षेत्रफल: लगभग 6 000 वर्ग मीटर
🔹 मंजिलें: 7 + 1
🔹 मूल्य: 12 500 000 अमेरिकी डॉलर
(वैट को छोड़कर)
🟫 खुली बालकनियां
🟫 लिफ्ट
🟫 पूरे बिजनेस सेंटर की सेवा करने वाला केंद्रीय लॉबी
💼 निवेश लाभ
▪️6 मंजिलें किराए पर दी गई हैं (पूर्ण नवीनीकरण के साथ)
▪️केवल 7वीं मंजिल किराए पर उपलब्ध है, जिसके लिए बातचीत पहले से चल रही है;
▪️पहले से ही किराये का व्यवसाय मौजूद है;
▪️सबुर्तालो में क्लास ए कार्यालयों की उच्च मांग
▪️मजबूत लोकेशन – मेट्रो और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर
🏗 स्थिति
▪️पूर्ण नवीनीकरण के साथ;
▪️दीर्घकालिक आय और कॉर्पोरेट मुख्यालय दोनों के लिए आदर्श
⚙️ तकनीकी और इंजीनियरिंग उपकरण
▪️8-ज़ोन हीटिंग-कूलिंग और वेंटिलेशन सिस्टम
ताजी हवा की आपूर्ति, एयर कंडीशनिंग, रिक्यूपरेशन;
▪️पूरी तरह से सुसज्जित अग्नि सुरक्षा और सुरक्षा प्रणालियाँ
100 टन जल भंडार;
▪️विद्युत शक्ति: 800 किलोवाट, सभी मंजिलों पर वितरित
▪️लिफ्ट;
▪️केंद्रीय लॉबी;
▪️पूर्ण संचार बुनियादी ढांचा;
🟫 संभावना
▪️पहले से मौजूद पूर्ण किराया – स्थिर वार्षिक आय;
▪️लोकेशन और वर्ग को ध्यान में रखते हुए मूल्य वृद्धि;
▪️अंतर्राष्ट्रीय कंपनियों के लिए मांग वाला उत्पाद;
▪️प्रति 1 वर्ग मीटर किराया मूल्य: 25 अमेरिकी डॉलर, वैट को छोड़कर;
📞 संपर्क करें: 598 700 915
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