Продажа - $230,000 - 4 Комнаты - Tbilisi, Z. Anjafaridze st. 7

Продажа Агент ssge

$230,000

Tbilisi, Z. Anjafaridze st. 7 - 31.10.2026 13:00

Комнаты: 4 Спальни: 3 Этаж: 15 Площадь: 135.00 m²

Апартаменты премиум-класса в комплексе Terrassa Saburtalo — идеальный инвестиционный проект (134,8 кв.м) На продажу: апартаменты в высококачественном жилом комплексе Terrassa Saburtalo. На данный момент они представляют собой совмещенную планировку двух апартаментов, что обеспечивает лучшие перспективы как для инвестиций, так и для проживания. Текущая планировка: Общая площадь: 134,8 кв.м Спальни: 3 (одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой) Ванные комнаты: 3 (1 в главной спальне + 2 для гостей) Балконы: 3 Инвестиционный потенциал (легкое разделение): Восстановление апартаментов в исходное состояние и разделение их на два независимых апартамента — очень просто. Обе стороны сохраняют полностью отдельные блоки ванных комнат, поэтому при разделении потребуется только строительство одной двери. Регистрация в качестве двух отдельных кадастровых единиц возможна сразу после ввода здания в эксплуатацию, что может быть выполнено без каких-либо трудностей. В результате разделения вы получите два высоколиквидных апартамента: Первый апартамент: 2 спальни (одна главная), 2 ванные комнаты, 2 балкона. Второй апартамент: 1 спальня, гостиная с кухней-студией, 1 ванная комната и балкон. Уникальная возможность (перспектива дуплекса): Идентичный апартамент с такой же планировкой и площадью доступен на 16-м этаже того же здания. По желанию их можно объединить, чтобы создать двухэтажный дуплекс. Преимущества и расположение: Вид и освещение: апартаменты выходят на запад. Открывается красивый панорамный вид на горы, а апартаменты имеют отличную экспозицию к естественному свету. Тишина и комфорт: все близлежащие строительные работы завершены, и новые проекты не планируются, что гарантирует, что вид не будет перекрыт, и вы всегда будете сохранять спокойствие. Инфраструктура здания: комплекс оснащен 2 быстрыми пассажирско-грузовыми лифтами. Статус: здание находится в最終 stages ввода в эксплуатацию. По запрошу я отправлю видеоэкскурсию по апартаментам.

Подписаться в боте