გაყიდვა - $121,955 - 2 ოთახები - Tbilisi, დადიანი ც. ქ. 32

გაყიდვა მესაკუთრე myhome

$121,955 -20% below district average

Tbilisi, დადიანი ც. ქ. 32 - 31.10.2026 14:30

ოთახები: 2 საძინებელი: 1 სართული: 19 ფართი: 56.60 m²

ARCHI GRAND AVENUE | მთაწმინდის პანორამული ხედი | იგივე ბინა დეველოპერთან $9,470-ით ძვირია! ფასი: $121,955 | 56.6 მ² | მე-19 სართული განსაკუთრებული შესაძლებლობა, შეიძინოთ პრემიუმ ბინა „არქი გრანდ ავენიუში“ დეველოპერის მიმდინარე ფასზე $9,470-ით იაფად! 24 ოქტომბერს, „არქის“ სპეციალური ფასდაკლების დღეს, დავჯავშნე ბინა E პრემიუმ ბლოკში, მნიშვნელოვნად ხელსაყრელი პირობებით. ბინის თავდაპირველი ფასი იყო $2,050/მ². სპეციალური გაყიდვების ფარგლებში თითოეულ კვადრატულ მეტრზე მივიღე $72-იანი ფასდაკლება და ბინა დავჯავშნე $1,978/მ²-ად, ჯამში $111,955-ად. მას შემდეგ დეველოპერმა საწყისი ფასი $272/მ²-ით გაზარდა და დღეს იგივე ბინის ფასი უკვე $2,322/მ²-ია, ანუ $131,425. ჩემთვის მისაღებია ჯავშნის გადაცემა მხოლოდ $10,000-იანი ნამატით. ფასების დეტალური შედარება: * თავდაპირველი ფასი: $116,030 * სპეციალური ფასდაკლება: დაახლოებით $4,075 * ჩემი დაფიქსირებული ფასი: $111,955 * ჩემი ნამატი: $10,000 * თქვენთვის საბოლოო ფასი: $121,955 * „არქის“ მიმდინარე ფასი: $131,425 * თქვენი ეკონომია: $9,470 ამრიგად, თქვენ იღებთ ზუსტად იმავე ბინას და დეველოპერთან შეთანხმებულ თავდაპირველ უპროცენტო განვადებას, თუმცა უშუალოდ „არქის“ მიმდინარე შეთავაზებასთან შედარებით თითქმის $9,500-ს ზოგავთ. ბინის განსაკუთრებული უპირატესობა მთაწმინდის პანორამული ხედია. მე-19 სართულიდან დაგეგმილია თბილისის ფართო ურბანული პანორამა, მთაწმინდის ქედისა და სატელევიზიო ანძის მიმართულებით. 13.1 მ² აივანი დამატებით საცხოვრებელ კომფორტს ქმნის და იდეალური ადგილია ქალაქის ხედებით დასვენებისთვის. კომპლექსის უპირატესობები „არქი გრანდ ავენიუ“ 21 ჰექტარზე დაგეგმილი პრემიუმ საცხოვრებელი და მრავალფუნქციური კომპლექსია. პროექტში გათვალისწინებულია: * საცურაო აუზი; * თანამედროვე ფიტნესდარბაზი; * დიდი გამწვანებული და რეკრეაციული სივრცეები; * საბავშვო გასართობი ზონები; * ლაუნჯისა და დასასვენებელი სივრცეები; * მაღაზიები, კაფეები და კომერციული ობიექტები; * ცენტრალიზებული გათბობა-გაგრილების სისტემა; * თანამედროვე ლიფტები და კეთილმოწყობილი საერთო სივრცეები. ბინის მახასიათებლები * მისამართი: თბილისი, ცოტნე დადიანის ქ. №32 * E პრემიუმ ბლოკი, ბინა №281 * სართული: 19/28 * სრული ფართობი: 56.6 მ² * შიდა ფართობი: 43.5 მ² * აივანი: 13.1 მ² * 1 საძინებელი და მისაღები * მდგომარეობა: პრემიუმ კარკასი * გეგმური ჩაბარება: 2030 წლის ივნისი გადახდის პირობები ბინა დაჯავშნილია 24 ოქტომბრის სპეციალური შეთავაზებით. ჯავშნის გადაფორმებისა და თავდაპირველი ფასისა და 45-თვიანი უპროცენტო განვადების შენარჩუნების შესაძლებლობა დეველოპერთან შეთანხმებულია. მყიდველი გადაფორმებისას მიხდის $11,500-ს, საიდანაც $1,500 უკვე გადახდილი ბეს ანაზღაურებაა, ხოლო $10,000 — ჩემი ნამატი. დარჩენილ $110,455-ს მყიდველი იხდის უშუალოდ „არქისთან“, თავდაპირველი უპროცენტო გრაფიკით. სპეციალური ფასი მოქმედებს მხოლოდ 31 ოქტომბერსა და 1 ნოემბერს! გარიგების გაფორმება შესაძლებელია ორშაბათს, 2 ნოემბერს. ფოტოზე წარმოდგენილია დაგეგმილი ხედის ვიზუალიზაცია. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა პროექტითაა გათვალისწინებული. გთხოვთ, დამირეკონ მხოლოდ რეალურად დაინტერესებულმა მყიდველებმა. ტელეფონი: +995599109098

გამოწერა ბოტში