Продажа - $275,000 - 0 Комнаты - Tbilisi, Gobronidze st. 4

Продажа Агент ssge

$275,000

Tbilisi, Gobronidze st. 4 - 31.10.2026 17:15

Комнаты: 0 Спальни: 0 Этаж: 0 Площадь: 198.00 m²

Продается доходная коммерческая недвижимость в Тбилиси, с действующим долгосрочным договором аренды. В объекте функционирует известная сеть супермаркетов «Либре». Основные характеристики недвижимости: * Площадь: 190 м² * Арендатор: сеть супермаркетов «Либре» * Ежемесячный доход от аренды: 1 830 долларов США + НДС * Годовой доход от аренды: 21 960 долларов США + НДС * Срок договора аренды: 12 лет * По договору предусмотрено повышение арендной платы на 15% после 6-го года. Инвестиционные преимущества: ✅ Действующий коммерческий объект. ✅ Долгосрочный договор аренды. ✅ Стабильный и заранее определенный доход. ✅ Повышение арендной платы, предусмотренное договором. ✅ Коммерческое помещение с действующим сетевым арендатором. Финансовые показатели: Текущая ежемесячная арендная плата — $1 830 + НДС. Ежемесячная арендная плата после 6-го года — $2 104,50 + НДС. Текущий годовой доход от аренды — $21 960 + НДС. Годовой доход от аренды после повышения арендной платы — $25 254 + НДС. Недвижимость представляет интересную инвестиционную возможность для покупателя, который отдает предпочтение действующей доходной недвижимости. За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Точный адрес:

Подписаться в боте