Продажа - $170,500 - 5 Комнаты - Tbilisi, წინამძღვრიშვილი მ. ქ.

Продажа Собственник myhome

$170,500

Tbilisi, წინამძღვრიშვილი მ. ქ. - 03.05.2026 23:30

Комнаты: 5 Спальни: 3 Этаж: 4 Площадь: 155.29 m²

Продается 5-комнатная квартира в старом Тбилиси – идеальная инвестиция! 📍Местоположение: Старый Тбилиси, улица Цинамдашвили. 📐Площадь: 155,29 м² (зарегистрирована в апреле 2026 года. Код 01.13.07.022.005.03.021). 💰 Цена: 170 500 долларов США (1 кв. м. - 1100 долларов США) Продается просторная, светлая и уютная квартира в Старом Тбилиси, идеально подходящая для большой семьи или для инвестиционных целей. 🏠Описание квартиры 3 спальни 1 большая гостиная 1 рабочая комната (кабинет) 1 кухня 1 большая лоджия 3 балкона 1 большая ванная комната 1 дополнительный туалет. Газовое отопление (2 крама). Горячая вода — Баки Аристон. 🌞 преимущества ✔️Квартира очень светлая и солнечная. ✔️Вид: спальни - в сторону Динамо Арены/Царь Давид, на улицу Цинамдашвили. Лоджия и большой балкон - во внутренний двор (тихая обстановка). ✔️ Дубовый пол (в хорошем состоянии) ✔️ Прочная и качественная конструкция. ✔️Ремонт был сделан в 90-х годах, но сохранился в хорошем состоянии. 📍Местоположение и инфраструктура - квартира расположена в очень комфортном и развитом районе: 5 минут пешком от метро Тбилисского (площадь Церетели). 10 минут от центрального железнодорожного вокзала Тбилиси, станции метро, ​​Золотой биржи. Рядом (2 мин) – пустынный рынок; 3 Minutes Club Bassiani (стадион «Динамо»), Zeche (популярное в Тбилиси пространство для общения и бар, где проводятся музыкальные мероприятия, сериалы подкастов и различные культурные мероприятия); Рядом парк Муштаиде, проспект Агмашенебели, торговые центры, супермаркеты и рестораны. 💼Инвестиционный потенциал: 🔹Можно разделить квартиру на две самостоятельные резиденции. 🔹Идеален для аренды (долгосрочной или туристической) 🔹Высокий спрос из-за местоположения.

Подписаться в боте