فروش - $47,000 - 1 اتاقها - Batumi, ხიმშიაშვილი შ. ქ. 7
1 / 10
فروش
مالک
myhome
$47,000
Batumi, ხიმშიაშვილი შ. ქ. 7 - 10.05.2026 19:50
اتاقها: 1
اتاق خواب: 1
طبقه: 13
متراژ: 29.00 m²
**🏙 სტუდიო Orbi City D2-ში | მაღალი სართული | პანორამული ხედი**
📍 ბათუმი, ჟიული შარტავას გამზირი 3 | კორპუსი D2 | მზის მხარე
***
**ბინის შესახებ**
იშვიათი შეთავაზება Orbi City-ში — აპარტამენტი ზღვის ხედით, მზის მხარეს, აღჭურვილობით, რომელიც მას თავის კლასში საუკეთესოს ხდის. მაღალი სართული, პანორამული აივანი, პირველი დღიდანვე მზადაა საცხოვრებლად და შემოსავლის მისაღებად.
***
**📐 პარამეტრები**
- ფართობი დოკუმენტების მიხედვით: 25 მ²
- რეალური ფართობი: 29 მ² *(აივნის ჩათვლით)*
- აივანი: 9 მ² — პანორამული, სრულად მოწყობილი დასასვენებელი ზონით
- სართული: მაღალი, შესანიშნავი ხედი
- მხარე: მზის, ზღვის და თურქეთის სანაპიროს ხედით
- განთავსება: 3 სტუმრამდე
***
**🛋 ავეჯი — სრული კომპლექტი**
- ორადგილიანი საწოლი ხარისხიანი მატრასით
- კომფორტული დივანი-საწოლი მე-3 სტუმრისთვის
- სასადილო მაგიდა და სკამები
- საგარდერობო კარადა
- საწოლის გვერდის მაგიდები და თაროები
- სათავსო თაროები და სტელაჟები
- მოწყობილი აივანი: მაგიდა, სავარძლები, დასასვენებელი ზონა
***
**📺 ტექნიკა — ყველაფერი საჭირო**
- Smart TV
- სრული ზომის No Frost მაცივარი და მინი-ბარი
- სარეცხი მანქანა *(სტუმრებისთვის დიდი უპირატესობა)*
- გამწოვი
- ელექტრო ქურა / საფუჭრელი პანელი
- მიკროტალღური ღუმელი
- კონდიციონერი
- თმის საშრობი, უთო და უთოს დაფა
***
**🍽 სამზარეულო — სრულად აღჭურვილი**
- ჭურჭლის სრული კომპლექტი: თეფშები, ჭიქები, სასმისები, სუფრის ხელსაწყოები
- ქოთნები, ტაფები, სათლელი დაფები
- ელექტრო ჩაიდანი
- სარეცხი საშუალებები, ღრუბლები, სანელებლების საბაზო კომპლექტი
***
**🛁 აბაზანა**
- საშხაპე კაბინა
- პირსახოცები
- განათებული სარკე
- ყველა საჭირო აქსესუარი და საპირფარეშო ნივთები
***
**☀️ რატომ არის ეს მხარე ბათუმში საუკეთესო?**
მზის მხარე ზღვის გვერდითი ხედით და თურქეთისკენ — Orbi City-ში ყველაზე პოპულარული პოზიცია. ბინა ყოველთვის განათებულია, მშრალი და თბილი, თუნდაც სეზონგარეშე პერიოდში. მზის ჩასვლისას პანორამა განსაკუთრებით შთამბეჭდავია.
***
**💼 მზა სააგენტო ბიზნესი**
- აპარტამენტი უკვე მუშაობს და სტაბილურ შემოსავალს იძლევა
- დამყარებულია თანამშრომლობა მართვის კომპანიასთან და პროფესიონალურ დასუფთავების სერვისთან
- მაღალი დაკავება: 3 სტუმრის ტევადობა + სარეცხი მანქანა — მთავარი უპირატესობა ანალოგებთან შედარებით
- შესანიშნავი შეფასებები Airbnb / Booking.com-ზე
- შესაფერისია მოკლევადიანი, თვიური ან გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
***
**✅ იდეალურია:**
- ინვესტიციისთვის პირველი დღიდან შემოსავლით
- მოკლევადიანი გაქირავებისთვის (Airbnb / Booking.com)
- კომფორტული პირადი საცხოვრებლად
***
**📞 დაგვიკავშირდით — გაჩვენებთ ონლაინ ან პირადად, ნებისმიერ მოსახერხებელ დროს!**