გაყიდვა - $165,000 - 4 ოთახები - Batumi, ახალგაზრდობის ქუჩა 1

გაყიდვა აგენტი myhome

$165,000

Batumi, ახალგაზრდობის ქუჩა 1 - 11.05.2026 13:50

ოთახები: 4 საძინებელი: 3 სართული: 5 ფართი: 112.00 m²

#იყიდება 3+1 📍 მახინჯაური, ახალგაზდრობის ქ. 1 🏖 ზღვამდე — 50 მეტრი ეს ბინა შექმნილია საცხოვრებლად — ფართო, თბილი და ოჯახური. ▫️ საერთო ფართი — 112 მ² ▫️ საცხოვრებელი ფართი — 98 მ² ▫️ 5 სართული, 2017 წლის აშენებული სახლი ▫️ 3 იზოლირებული საძინებელი ▫️ სამზარეულო-მისაღები ▫️ 2 სველი წერტილი (ერთში — აბაზანა 🛁) ▫️ 2 აივანი ▫️ ბინას აქვს 2 შესასვლელი 🌅 ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხარე — რბილი დილის მზე 🌊 ნაწილობრივი ხედი ზღვასა და მთებზე. სახლის ირგვლივ ბევრი სიმწვანეა 🚗🅿️ სახლის უკან — უფასო ორდონიანი პარკინგი კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში: • წყლის თბილი იატაკი გაზზე — სველ წერტილებში, დერეფანსა და სამზარეულოს ზონაში • რადიატორები ყველა ოთახში • ორკონტურიანი გაზის ქვაბი • ჩაშენებული სამზარეულო • ბევრი სათავსო სისტემა რჩება ჩაშენებული ავეჯი და ტექნიკა. კომპლექსში არის ფიტნეს ცენტრი, ახლახან გაიხსნა Wildberries-ის გაცემის პუნქტი. მეზობელ სახლში მდებარეობს Carrefour-ის სუპერმარკეტი და ზოომაღაზია. მახინჯაურის ცენტრშია კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები, სილამაზის სალონები, პოლიკლინიკა. სახლთან ახლოს — ავტობუსის გაჩერებები და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი. სახლიდან რამდენიმე კილომეტრში — ბათუმის ბოტანიკური ბაღი სასეირნოდ 🌿 მნიშვნელოვანია: ✔️ ბინა თავისუფალია — იპოთეკისა და შეზღუდვების გარეშე ✔️ გამოდგება იპოთეკისთვის ✔️ შეესაბამება ბინადრობის ნებართვის ახალ პირობებს — 150 000 $-დან უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში ეს არ არის საინვესტიციო „სტუდია ზღვასთან“. ეს არის ნამდვილი საოჯახო სახლი ზღვის ჰაერითა და სივრცით. ღამით ტალღების ხმა ისმის 🌊 💰 165 000 $ მფლობელი ვითანამშრომლებ აგენტებთან 🤝

გამოწერა ბოტში