Продажа - $225,000 - 4 Комнаты - Tbilisi, ეულის ქ. 8

Продажа Агент myhome

$225,000

Tbilisi, ეულის ქ. 8 - 18.05.2026 15:30

Комнаты: 4 Спальни: 3 Этаж: 15 Площадь: 135.00 m²

Квартира премиум-класса в комплексе Terrassa Saburtalo — идеальный инвестиционный проект (134,8 кв.м.) Продается квартира в элитном жилом комплексе Терраса Сабуртало. В настоящее время он представляет собой совмещенную планировку двух квартир, что создает наилучшую перспективу как для инвестиций, так и для проживания. 📐 Текущие планы: • Общая площадь: 134,8 кв.м. • Спальня: 3 (одна из них — главная спальня с собственной ванной комнатой). Ванные комнаты: 3 (1 в главной спальне + 2 для гостей) • Балкон: 3 💼Инвестиционный потенциал (простое деление): Вернуть квартиру в первоначальное состояние и разделить ее на две независимые квартиры очень легко. Отдельные блоки санузла полностью сохранились с обеих сторон, поэтому при разделении придется соорудить только одну дверь. Регистрация в двух отдельных кадастровых кодах возможна сразу после ввода здания в эксплуатацию, что будет сделано без каких-либо затруднений. В результате разделения вы получите два высоколиквидных флэта: • Первая квартира: 2 спальни (одна главная спальня), 2 ванные комнаты, 2 балкона. • Вторая квартира: 1 спальня, гостиная с кухней-студией, 1 ванная комната и балкон. 🏢 Уникальное предложение (дуплексный вариант): На 16 этаже этого же дома продается квартира точно такой же планировки и квадратуры. При желании их можно объединить и создать роскошный двухэтажный дуплекс. 🏔Преимущества и расположение: • Вид и освещение: квартиры ориентированы на запад. Прекрасный панорамный вид на горы, в квартире лучшая инсоляция (естественное освещение). • Мир и спокойствие: все строительные работы в окрестностях завершены и новые проекты не планируются, что гарантирует, что вид не будет перекрыт, и вы всегда сохраните покой. • Инфраструктура здания: комплекс оборудован 2 скоростными грузопассажирскими лифтами. • Статус: здание находится на завершающей стадии ввода в эксплуатацию. 🎥По запросу вышлю Вам видеообзор квартиры.

Подписаться в боте