Продажа - $115,000 - 4 Комнаты - Tbilisi, გოგიბერიძის ქ. 10

Продажа Собственник myhome

$115,000

Tbilisi, გოგიბერიძის ქ. 10 - 01.06.2026 15:45

Комнаты: 4 Спальни: 2 Этаж: 2 Площадь: 140.00 m²

Срочная продажа 4-комнатной квартиры в самом центре Тбилиси, на площади Саарбрюкен, возле Сухого моста. 80 кв.м. Квартира с евроремонтом, плюс 60 кв.м. Таким образом, чердак, имеющий собственный кадастровый код и отдельную лестницу, можно переоборудовать в отдельную студию. В квартире две спальни (одна переоборудована под рабочее место). Разрешение на проведение ремонтных работ на чердаке уже выдано архитектурным бюро, и согласно утвержденному проекту из 60 м² (с окнами на обе стороны) получится примерно 42 м² жилой площади. Здание имеет статус исторического памятника, а фасад находится под надзором и охраной государства. Парапет чердачной стены частично поврежден, высотой 1 метр и шириной 5 метров необходимо демонтировать и восстанавливать. По этому вопросу есть экспертное заключение Самхараули, проект застройщика и уже подана заявка на получение разрешения на строительство в архитектурную службу. К сожалению, мы больше не можем завершить этот проект, так как нам нужно срочно переезжать. Поэтому продаем и вместе, и на скорую руку. Уже закуплено много материалов для ремонта мансарды, в том числе новая крыша, которую мы передадим следующему владельцу. Пожалуйста, звоните мне в будние дни только с 13:00 до 14:00. В остальное время пишите мне.

Подписаться в боте