فروش - $51,000 - 1 اتاقها - Batumi, Batumi
1 / 7
فروش
مالک
حیوانات خانگی OK owner
$51,000
Batumi, Batumi - 09.06.2026 12:26
اتاقها: 1
اتاق خواب: 1
طبقه: 18
متراژ: 30.00 m²
🏠 ПРОДАЖА В БАТУМИ !
Студия для жизни или под аренду с высоким доходом в 100 метрах от моря!
📍 Локация: ул. Кобаладзе, 8а. Самый востребованный район для туристов. В шаговой доступности: пляж (100м), ТРЦ Grand Mall, рестораны, магазины , красивая набережная .
🏢 Ориентиры объекта:
Современный дом, 18/23 этаж.
Есть балкон.
Главное преимущество: Установлен газовый котёл (автономное отопление, низкие коммунальные платежи зимой и защита от сырости).
📈 Финансовые показатели (реальная доходность):
Июнь – Октябрь (высокий сезон + бархатный): посуточная аренда $50 – $70/сутки.
Ноябрь – Май (низкий сезон): стабильная долгосрочная аренда за $350/месяц.
Окупаемость: ~8-9 лет (до 12% годовых), что значительно выше банковских депозитов. Квартира уже имеет историю