გაყიდვა - $215,000 - 3 ოთახები - Tbilisi, აღმაშენებლის გამზ. 492

გაყიდვა მესაკუთრე myhome

$215,000

Tbilisi, აღმაშენებლის გამზ. 492 - 24.06.2026 11:00

ოთახები: 3 საძინებელი: 0 სართული: 1 ფართი: 98.50 m²

იყიდება 88 მ² ბინა + სარდაფებით, ორსართულიანი სახლის პირველ სართულზე.. ბინა მდებარეობს აღმაშენებლის პროსპექტის და მაზნიაშვილის ქუჩის კვეთაზე, მაზნიაშვილის ქუჩის დასაწყისში.ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ, ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად უბანში. მისამართი: აღმაშენებლის 49/2 (ან გ.მაზნიაშვილის ქ. 2). შენობა რეაბილიტირებულია აღმაშენებლის გამზირის რეაბილიტაციის ფარგლებში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ. ბინა ამჟამად გამოყენებულია საცხოვრებლად. მას აქვს ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელი, ოთხი ფანჯრით აგრეთვე ქუჩაზე, როგორც სურათზეა. ამიტომ ის იდეალურია აქ მოეწყოს საოფისე სივრცე, ბუტიკ სასტუმრო, აპარტამენტი (ერთი, ორი ან სამიც), რესტორანი, სხვა კომერციული ობიექტი. შიგა კედლები იძლევა ფართის გაერთიანების საშუალებას ან შეიძლება ოთახების სხვანაირი განლაგება. ბინის მახასიათებლები: ბინის ფართი-88მ². ჭერის სიმაღლე 3.7 მ. ბინას აქვს ერთი 30 მ² მისაღები ოთახი, ორი საწოლი ოთახი და ერთი სამზარეულო, ორი სველი წერტილი. 4,5 მ² სარდაფი (თაროებით 9მ²) სამზარეულოდან ჩასასვლელით. 6მ² გარე სარდაფი, რომელიც შეიძლება ბინას მიუერთდეს. საერთო ფართი სარდაფების ჩათვლით ჯამში არის 98.5 მ². ბინას აქვს 2 შესასვლელი: პირდაპირ ქუჩიდან, როგორც სურათზე ჩანს და მეორე შესასვლელი დერეფნიდან (დაახლოებით 20 მ² დერეფანი, რომელიც იქნება 2 მესაკუთრის). სველი წერტილის თავზე არის დაახლოებით 1,5 მ2 ფართის სათავსო. არსებული ავეჯი და ტექნიკა დარჩება.

გამოწერა ბოტში