बिक्री - $120,000 - 1 कमरे - Tbilisi, Phovi

बिक्री मालिक myhome

$120,000 -19% below district average

Tbilisi, Phovi - 08.08.2026 00:30

कमरे: 1 बेडरूम: 1 मंज़िल: 2 क्षेत्र: 22.00 m²

त्बिलिसी के केंद्र में बिक्री के लिए अपार्टमेंट - ऑर्बेलियानी स्क्वायर, 22 वर्ग मीटर तैयार निवेश वस्तु, भुगतान अवधि 9-10 वर्ष शहर के ऐतिहासिक जिले में, सीधे ओरबेलियानी स्क्वायर पर, एक नई इमारत में, ऊंची छत वाले स्टाइलिश ढंग से डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया - खिड़कियां केंद्रीय सड़क को देखती हैं, मेट्रो, रेस्तरां और शहर के सभी मुख्य बिंदुओं से पैदल दूरी पर हैं। इस तरह का स्थान शायद ही कभी बिक्री के लिए आता है, और यहां कीमतें ऐतिहासिक रूप से शहर के औसत से अधिक तेजी से बढ़ी हैं। अपार्टमेंट में: 22 वर्ग मीटर, डबल बेड, कॉम्पैक्ट किचन, डेस्क, अलमारी, टीवी, एयर कंडीशनर, डिजाइनर नवीनीकरण (मखमली हेडबोर्ड, कांस्य लैंप, शेवरॉन लकड़ी की छत)। पूरी तरह से सुसज्जित - खरीदारी "टर्नकी रेडी" है। आय गणना (दैनिक किराया, जैसे Airbnb) रात्रि दर: $55-60 वार्षिक भार: 75% (≈274 रातें) वार्षिक सकल आय: ≈ $15,070-16,440 ऐसी आय शर्तों के तहत, सुविधा का उचित मूल्य (9-10 वर्षों में भुगतान) $136,000-164,000 है। इसे वर्तमान में 120,000 डॉलर में बेचा जा रहा है, जिससे भुगतान की अवधि घटकर 7.3-8 वर्ष हो जाती है - यानी, संपत्ति गणना मूल्य से कम पर बेची जा रही है। कुंजी द्वारा प्रबंधित करें प्रबंधन टीम से सहायता उपलब्ध है: एयरबीएनबी लिस्टिंग, मेहमानों के साथ संचार, सफाई और लिनन परिवर्तन, अपार्टमेंट की स्थिति नियंत्रण - निष्क्रिय आपकी व्यक्तिगत भागीदारी के बिना आय. अभी निवेश करना उचित क्यों है? • शहर के मध्य में सर्वोत्तम स्थान - सीमित आपूर्ति, स्थिर मांग • नवीकरण और फर्नीचर के साथ तैयार सुविधा - कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है • लचीलापन: दीर्घकालिक या दैनिक किराया • शहर के ऐतिहासिक जिले में रियल एस्टेट, जो समय के साथ और अधिक महंगा हो जाता है एक निवेश जो हर दिन आपके काम आता है। 📍 ऑर्बेलियानी स्क्वायर, त्बिलिसी

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