გაყიდვა - $189,000 - 3 ოთახები - Batumi, J. Shartava st. 16

გაყიდვა აგენტი ssge

$189,000

Batumi, J. Shartava st. 16 - 23.02.2026 16:00

ოთახები: 3 საძინებელი: 2 სართული: 29 ფართი: 63 m²

<b>3 room Flat For Sale. Batumi</b> <b>Адрес:</b> J. Shartava st. 16 <b>Дата:</b> 23.02.2026 19:53 <b>Этаж:</b> 29 <b>Площадь:</b> 63 м² <b>Комнат:</b> 3 <b>Спален:</b> 2 <b>Комментарий:</b> ბინა BST Black Sea Towers-ში, B ბლოკში, შარტავას ქუჩა 16-ში. ბინა არის ელეგანტური და მყუდრო. მაღალი ხარისხის რემონტი ჩატარდა თბილ მინიმალისტურ სტილში. ახალი, არავის უცხოვრია. ბინა არის გარემონტებული, ავეჯით და ტექნიკით აღჭურვილი. აღჭურვილია საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად. ეს ბინა გთავაზობთ ზღვის, მთების და ქალაქის განსაცვიფრებელ ხედებს. მისაღებ ოთახს აქვს პანორამული ფანჯრები. ეს არის სრულფასოვანი 2 + 1 ბინა, რომელშიც ყველა 3 ოთახს აქვს ფანჯრები და 5.9 მ აივანი. აბაზანაში არის როგორც აბაზანა, ასევე შხაპი. სანტექნიკა არის Grohe-ს. ტექნიკა: Gorenje-ს ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, დიდი Gorenje-ს მაცივარი, Gorenje-ს ქურა, Gorenje-ს ღუმელი, Gorenje-ს სარეცხი მანქანა, Hyundai-ს გამწოვი, 3 კონდიციონერი. დიდი კარადა გამწოვით და დიდი სრული სიმაღლის სარკით. გათბობა: გაზის ქვაბი და 3 დიდი რადიატორი. ჭერი მორთულია თეთრი გასაჭიმი ჭერით ჩრდილის პროფილით. აბაზანაში იატაკის გათბობა. ყველა ოთახში იატაკი დაფარულია ფაიფურის ფილებით. აბაზანაში ყველა კედელზე და იატაკზე ფაიფურის ფილაა. ბინა იდეალურად იყო მოწყობილი, 45 გრადუსიანი დახრით. ბინას აქვს მთავარი ჩამრთველი, მრავალი როზეტი და სხვადასხვა განათება. აბაზანა და ტელევიზორის ზონა განათებულია. გამოყენებულია Legrand-ის როზეტები და ჩამრთველები. დამონტაჟებულია Philips-ის პროჟექტორები. საძინებელში დგას ფართო, 160 სმ სიგანის საწოლი ამწევი მექანიზმით. პატარა ოთახში დგას ლამაზი დივანი, რომელიც ერთ ადამიანს იტევს. შესაძლებელია დივნის საწოლით ჩანაცვლება. მისაღებ ოთახში დგას დიდი გასაშლელი კუთხის დივანი. ბინის გაყიდვა შესაძლებელია დივნების, საწოლის, მაგიდის და სკამების გარეშე, თუ ახალი მფლობელი საკუთარი ავეჯით გადასვლას გეგმავს. ბინა გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. მისი გაქირავება თვეში მინიმუმ 1300 დოლარი ღირს და ინვესტიციის მინიმუმ 8%-იან ანაზღაურებას გამოიმუშავებს. BST ბათუმში ერთ-ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი შენობაა. ის ქალაქის გულში, გმირთა ხეივანზე მდებარეობს. შენობაში არის ფიტნეს ცენტრი და Willmart-ის სასურსათო მაღაზია. ახლოს არის Black Sea Mall-ის სავაჭრო ცენტრი, სადაც განთავსებულია Carrefour-ის ჰიპერმარკეტი. BST საცხოვრებელი შენობაა და არა ბინები. ამიტომ, ფიზიკური პირებისთვის კომუნალური გადასახადები და შენობის მოვლა-პატრონობა დაბალია, თვეში მხოლოდ 60 ლარი. ID: 5162437 -------- Квартира в комплексе BST Black Sea Towers, Блок Б, улица Шартава, 16. Квартира стильная и уютная. Выполнен качественный ремонт в теплом минималистическом стиле. Новая, не обжитая. Квартира с ремонтом, укомплектована мебелью и техникой. Меблирована для проживания или сдачи в аренду. Из этой квартиры открывается потрясающий вид на море, горы и город. В гостиной панорамные окна. Это полноценная квартира 2+1, в которой все 3 комнаты имеют окна и балкон 5,9 м. В ванной комнате есть и ванна, и душ. Сантехника Grohe. Техника: посудомоечная машина Gorenje, большой холодильник Gorenje, плита Gorenje, духовка Gorenje, стиральная машина Gorenje, вытяжка Hyundai, 3 кондиционера. Большой шкаф с вытяжкой и большим зеркалом в полный рост. Отопление: газовый котел и 3 больших радиатора. Потолок декорирован белым натяжным потолком с теневым профилем. Подогрев пола в ванной. Пол во всех комнатах покрыт керамогранитом. В ванной комнате на всех стенах и полу керамогранит. Квартира была идеально благоустроена, с уклоном 45 градусов. В квартире есть главный выключатель, множество розеток и различные светильники. Ванная комната и зона с телевизором освещены. Используются розетки и выключатели Legrand. Установлены прожекторы Philips. В спальне просторная кровать шириной 160 см с подъемным механизмом. В небольшой комнате стоит красивый диван, на котором может разместиться один человек. Возможна замена дивана на кровать. В гостиной стоит большой диван-кровать. Квартира может быть продана без диванов, кроватей, столов и стульев, если новый собственник планирует заехать со своей мебелью. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Аренда стоит не менее 1300 долларов в месяц, а рентабельность инвестиций составляет не менее 8%. БСТ – один из лучших жилых домов Батуми. Он расположен в самом центре города, на Аллее Героев. В здании есть фитнес-центр и продуктовый магазин Willmart. Рядом находится торговый центр Black Sea Mall с гипермаркетом Carrefour. БСТ — это жилой дом, а не квартиры. Поэтому счета за коммунальные услуги и содержание здания для физических лиц низкие, всего 60 лари в месяц. ID: 5162437 <b>Цена:</b> 189000$ <b>Связь:</b> <a href='https://api.whatsapp.com/send/?phone=995577408711&text=Hello%2C+I%27m+talking+about+https%3A%2F%2Fhome.ss.ge%2Fen%2Freal-estate%2F34601508+.+Is+the+apartment+free%3F'>WhatsApp</a> <code>(за неделю номер упоминался 32 раза, возможно это риелтор)</code> <b>На карте:</b> <a href='https://www.google.com/maps/search/41.6391506,41.6159965'>maps.google.com</a> <b>URL:</b> <a href='https://home.ss.ge/en/real-estate/34601508'>ss.ge</a>

გამოწერა ბოტში