فروش - $48,000 - 6 اتاقها - Tbilisi, Ponichala 3 1
1 / 9
فروش
مشاور
ssge
$48,000
Tbilisi, Ponichala 3 1 - 30.10.2026 17:30
اتاقها: 6
اتاق خواب: 2
طبقه: 1
متراژ: 182.00 m²
# თქვენი სახლი მწვანე ეზოთი ქალაქ თბილისში! 182 მ² შესაძლებლობები!
· თბილისი, ფონიჭალა · მიწის ნაკვეთი 422 მ²**
წარმოიდგინეთ დილა. გამოდიხართ სახლიდან ფინჯანი ყავით საკუთარ მწვანე ეზოში. ირგვლივ დიდი, ზრდასრული ხეებია. აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ ლამაზი ტერასა, დიდი ოჯახური ვახშმები სუფთა ჰაერზე, ბავშვებისთვის სათამაშო სივრცე ან მყუდრო კუთხე დასასვენებლად.
**და ეს ყველაფერი — ქალაქ თბილისის ფარგლებში!**
ფონიჭალაში იყიდება 422 მ² მიწის ნაკვეთი დაუსრულებელი კერძო სახლით. **პირველი სართულის ფართობი დაახლოებით 182 მ²-ია.**
ყველაზე საინტერესო კი ისაა, რომ აქ შეგიძლიათ შექმნათ ზუსტად ისეთი სახლი, როგორიც თავად წარმოგიდგენიათ.
დიდი მისაღები ოთახი, სადაც მთელი ოჯახი შეიკრიბება. ფართო სამზარეულო ბაღში გასასვლელით. მყუდრო საძინებლები, სამუშაო კაბინეტი ან სახელოსნო. თქვენ თავად გადაწყვეტთ, როგორი იქნება თქვენი საცხოვრებელი სივრცე.
**ამასთან, მშენებლობის დაწყება ცარიელი მიწის ნაკვეთიდან აღარ მოგიწევთ!**
უკვე აშენებულია გარე კედლები და შიდა ტიხრები, შენობის ოთახების დიდი ნაწილი გადახურულია რკინაბეტონის ფილებით. სახლის ნაწილი ჯერ კიდევ გადახურვის გარეშეა.
**ეზოში კი უკვე არის ის, რასაც ერთი სამშენებლო სეზონის განმავლობაში ვერ შექმნით — დიდი, ზრდასრული ხეები და ცოცხალი სიმწვანე.**
მიწის ნაკვეთი შემოღობილია, დამონტაჟებულია ლითონის შესასვლელი ჭიშკარი. ირგვლივ ჩამოყალიბებული კერძო სახლების უბანია.
ეს არის შესაძლებლობა, შექმნათ საკუთარი ადგილი საცხოვრებლად — ბაღით, საკუთარი ეზოთი და თავისუფლებით, მოაწყოთ ყველაფერი თქვენი გემოვნებით.
**მნიშვნელოვანი ინფორმაცია დოკუმენტების შესახებ:** მიწის ნაკვეთის რეგისტრირებული მიზნობრივი დანიშნულებაა სასოფლო-სამეურნეო. თბილისის ინტერაქტიული ქალაქგეგმარებითი რუკის მიხედვით, ნაკვეთი მდებარეობს საცხოვრებელ ზონა 2-ში (სზ-2). საჯარო რეესტრში შენობა-ნაგებობა №1 მითითებულია როგორც დანგრეული, თუმცა ნაკვეთზე ფაქტობრივად არსებობს დაუსრულებელი სამშენებლო კონსტრუქციები.