Sale - $220,000 - 3 Rooms - Tbilisi, kavtaradze st. 22

Sale Owner ssge

$220,000

Tbilisi, kavtaradze st. 22 - 19.02.2026 19:01

Rooms: 3 Bedrooms: 2 Floor: 13 Area: 92 m²

<b>3 room Flat For Sale. Saburtalo</b> <b>Адрес:</b> kavtaradze st. 22 <b>Дата:</b> 19.02.2026 18:51 <b>Этаж:</b> 13 <b>Площадь:</b> 91.7 м² <b>Комнат:</b> 3 <b>Спален:</b> 2 <b>Комментарий:</b> Video link: https://youtube.com/shorts/FQZJrrhv3Ig For sale: A premium apartment in the Velhaus complex near City Mall, never lived in, cozy, warm, and bright — practically at the price of Jikia/Mindeli. It’s a prime location (everything is nearby) and stands out for its high rental price. Advantages: ✅ Ideal location: Opposite City Mall, 15 minutes on foot to Delisi or Vazha Metro; ✅ Dual access: From both Kavtaradze and University streets (rare and unique location); ✅ Officially completed and commissioned; ✅ 3 functioning elevators: 2 freight, 1 passenger, also has a generator; ✅ Aluminum doors and windows, balcony with built-in aluminum wardrobe, exterior made of Ytong blocks (much higher thermal insulation); ✅ Secure, landscaped, well-maintained courtyard with a playground; ✅ All three rooms have stained glass windows and access to a balcony; ✅ High-quality renovation: Environmentally friendly materials, self-leveling floor, bathroom waterproofing; ✅ Perfectly sized balcony: 5 sq.m; ✅ Rental price: $1100–1200. ROI 8–9%, which is the highest rate. Ideal for living or as an investment. Location: https://maps.app.goo.gl/rYijdcj8jUBLjLQx8 -------- Ссылка на видео: https://youtube.com/shorts/FQZJrrv3Ig Продается: Квартира премиум-класса в комплексе Velhaus возле Сити Молла, нежилая, уютная, теплая, светлая — практически по цене Джикии/Миндели. Отличное расположение (все рядом) и выделяется высокой стоимостью аренды. Преимущества: ✅Идеальное расположение: Напротив Сити Молла, 15 минут пешком до метро Делиси или Важа; ✅ Двойной доступ: как с улиц Кавтарадзе, так и с Университетской (редкое и уникальное расположение); ✅ Официально завершен и сдан в эксплуатацию; ✅3 функционирующих лифта: 2 грузовых, 1 пассажирский, также есть генератор; ✅Алюминиевые двери и окна, балкон со встроенным алюминиевым шкафом, фасад выполнен из блоков Ytong (гораздо более высокая теплоизоляция); ✅Безопасный, благоустроенный, благоустроенный двор с детской площадкой; ✅Во всех трех комнатах витражные окна и выход на балкон; ✅Качественный ремонт: Экологически чистые материалы, наливной пол, гидроизоляция санузла; ✅Балкон идеальной площади: 5 кв.м; ✅ Стоимость аренды: 1100–1200$. ROI 8–9%, что является самым высоким показателем. Идеально подходит для проживания или в качестве инвестиции. Местоположение: https://maps.app.goo.gl/rYijdcj8jUBLjLQx8 <b>Цена:</b> 220000$ <b>Связь:</b> <a href='https://api.whatsapp.com/send/?phone=995595333141&text=Hello%2C+I%27m+talking+about+https%3A%2F%2Fhome.ss.ge%2Fen%2Freal-estate%2F34568047+.+Is+the+apartment+free%3F'>WhatsApp</a> <b>На карте:</b> <a href='https://www.google.com/maps/search/41.7214553,44.735033632502'>maps.google.com</a> <b>URL:</b> <a href='https://home.ss.ge/en/real-estate/34568047'>ss.ge</a>

Subscribe in bot